La Federación de
Asociaciones de Vecinos Aguere (FAV-Aguere) de La Laguna ha valorado la
propuesta antidesahucios del señor Presidente del Ejecutivo Canario.
No
queda día en que nuestros Gobernantes no nos dejen de sorprender. Son tantos
los trucos que se esconden en esa chistera mágica que no escatiman de
mantenernos maravillados con sus juegos de malabares.
Siguiendo
la problemática medida tomada por la Junta de Andalucía sobre la expropiación a
los bancos de las viviendas vacías provenientes de la ejecución de los
expedientes de desahucios por impagos de créditos hipotecarios, nuestro
presidente don Paulino Rivero ha saltado al ruedo con su medida expropiatoria a
estas entidades financieras. Eso sí, con ciertos matices y de forma temporánea.
La expropiación será por tres años, se pagaran
a los bancos el justiprecio por las viviendas vacías expropiadas y estos
inmuebles serán destinadas a alquileres sociales para aquellas familias que,
por ejecución de un expediente de desahucio han sido lanzados de sus hogares.
Pero
señor Presidente permítanos cuestionar esta medida. Mientras somos coincidentes
en dar una solución con validez a los desahucios evitando de esta forma su drástica
ejecución, pero no podemos estar con usted y menos apoyar una medida de este
tipo. Donde el dinero público se desvía, nuevamente, a los bancos y le
aliviamos de estos activos tóxicos temporalmente.
Leemos
de su manifestación que las entidades financieras durante estos tres años se
descontarán, con cargo al justiprecio, estos activos de sus cuentas de
resultados y por tanto no estarán obligadas a sus provisiones por dotaciones.
Igualmente, durante este periodo de tres años, las entidades financieras no
tendrán obligaciones fiscales, tributarias ni comunales provenidas de estos
inmuebles.
Pero
nos puede responder a un par de preguntas…Después de esos teóricos tres años:
-
¿Las
familias a quién le abonarán el importe de este alquiler social y en cuánto se
va cuantificar el importe de estos recibos y, el dinero abonado por estas
familias quedará a su favor o a fondo perdido?
-
¿Qué
pasará con esas familias, se enfrentarán a otro lanzamiento de la vivienda que
están ocupando?
-
Entendemos
que finalizado el periodo de expropiación temporal el inmueble revertirá
nuevamente a la entidad financiera, libre de cargas y de obligaciones a
terceros.
En
el seno del Foro Anticrisis, desarrollado el pasado día 23 de abril, el catedrático
de economía aplicada de la Universidad de La Laguna Don José Luis Rodríguez Cevallos,
deja claro que desgraciadamente pasaran al memo unos dieciocho años para llegar
a niveles de desempleo en torno al 12% sobre la población activa.
Sabemos
que somos pesados y machacones. Permítanos la comparación que es claramente
descriptiva: “como el martillo al yunque”. Pero no es verdad que uno se debe al
otro y sin el uno no tiene razón el otro. El dar una respuesta viable y real al
problema de los desahucios son las bases de la alternativa que defiende la
FAV-Aguere de La Laguna.
La Hipoteca,
un desahucio que llama a la puerta.
Es
de conocimiento general la inquietud de los vecinos de La Laguna al drama que
asola a nuestra sociedad en general y a las familias en particular. “La
Hipoteca, un desahucio que llama a la puerta” es el inicio de un laudo trabajo
desarrollado por la FAV-Aguere que ha generado a la alternativa del “Arrendamiento Social con la opción a compra” contra los desahucios por ejecución de
sentencias judiciales por impagos de créditos hipotecarios.
Ya
las líneas maestras de la alternativa promovida por los vecinos entran en la
valoración de la mediación frente al proceso judicial. Se desarrolla la dación
en pago como el cambio administrativo contractual entre la entidad financiera y
el deudor que pasar a ser el inquilino de la nueva relación creada. La
capitalización de los alquileres abonados a favor de la entrada a cuenta en el
momento de optar a la compra… Pero lo más importante, evitamos el lanzamiento y
la desestructuración de las familias.
Para
los vecinos una vivienda tiene un valor y un lazo emocional que la une a su
familia, a su hogar. El valor sentimental está por encima del puramente
material y por tanto nos centramos en mantener a las familias en su hogar salvando
los lanzamientos y su desarraigo.
La
alternativa impulsada por los vecinos laguneros está a disposición de las
administraciones que quieran hacer uso de ella y de las entidades financieras
que deseen desarrollarlas, toda vez que, las familias son lo primero y con esta
premisa se ha elaborado e impulsado.
