Los edificios de más de 25 años dispondrán de un año más sin estar obligados a pasar la inspección técnica.
En reunion clebrada recientemente a petición de la FAV Aguere con el Concejal
de Urbanismo,para solicitar nueva moratoria para aplicar este certificado.
El Ayuntamiento de La Laguna, de acuerdo con el
parecer del movimiento vecinal, ha acordado establecer una nueva moratoria
durante todo este año 2013 respecto a la obligatoriedad prevista para que todos
los edificios del municipio de más de 25 años pasen una inspección técnica que
acredite su buen estado de conservación.
Así lo ha anunciado el concejal lagunero de Urbanismo,
Juan Manuel Bethencourt, quien manifestó que, de este modo, “todos los
ciudadanos propietarios de edificios que superen esta edad disponen de un año
más sin estar obligados a pasar esta Inspección Técnica, si bien sí pueden
hacerlo de manera voluntaria”.
El Ayuntamiento toma esta decisión de aplazar la
obligatoriedad de la medida en consonancia con las directrices dadas por el
alcalde Fernando Clavijo, y debido a la difícil situación económica que vive
nuestra sociedad, que presumiblemente provocaría que muchos ciudadanos tuviesen
dificultades para realizar en estos momentos las posibles obras necesarias para
garantizar la seguridad constructiva, salubridad y ornato público de los
inmuebles.
Asambleas zonales de información.
Dicha moratoria en la aplicación obligatoria de la
Inspección Técnica de Edificios (ITE) fue analizada en una reciente reunión del
propio concejal de Urbanismo con la Federación de Asociaciones de Vecinos-FAV
Aguere.
En dicho encuentro se acordó, asimismo, “realizar
durante este año un ciclo de asambleas informativas abiertas a toda la ciudadanía
por los pueblos y barrios de La Laguna para explicar en detalle la medida,
facilitando información de primera mano sobre sus plazos, objetivos y
requisitos a todos los interesados y evitando rumores falsos o publicidad
engañosa”, “la propia FAV Aguere
ya ha realizados dos reuniones de este tipo con muy buen resultado en los
barrios de San Matías y el Camino del Tornero”.
Al respecto, ambas partes establecerán un calendario
de asambleas por todo el municipio sobre la ITE, en la que estarán
presentes representantes y técnicos municipales, los propios portavoces de la
federación vecinal y profesionales de esta rama urbanística.
Es preciso aclarar que esta moratoria no se aplica a
los inmuebles incluidos en catálogos de protección (debido a normativa
urbanística y de protección del patrimonio histórico-artístico vigente) ni a
los que se hallan dentro del perímetro del centro histórico lagunero declarado
Patrimonio de la Humanidad (en virtud de legislación autonómica sobre
ordenación del territorio y espacios naturales), todos los cuales sí que están
obligados a pasar una inspección técnica.
La ITE tiene como objetivo que los inmuebles de
más de 25 años dispongan de un certificado técnico obtenido por su propietario,
suscrito por profesionales titulados (arquitectos, arquitectos técnicos,
aparejadores, etc.) y visado por el correspondiente colegio profesional, que
acredite su buen estado de conservación. Una vez se disponga de dicho
certificado técnico favorable, éste debe comunicarse a la Gerencia de Urbanismo
para la inclusión del inmueble en cuestión en el Registro de Inspección Técnica
de la Edificación.
Esta medida no sólo garantiza la seguridad para los
propietarios y moradores de los inmuebles, sino también para los viandantes
ante eventuales riesgos para las vías públicas colindantes. Además, el haber
superado esta inspección técnica otorga una mayor seguridad a posibles
compradores de los inmuebles.
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